AINDA
INVEST, SRL
Una empresa con los estándares de Europa y Estados Unidos, establecida en el Caribe.
CONSOLIDADA
Profundamente orgullosos de ser la única empresa dominicana que forma parte de las principales asociaciones internacionales de gestión inmobiliaria.
Gestionamos tu tranquilidad.
Acerca de Nosotros
Ainda Invest es una empresa especializada en la gestión de inversiones inmobiliarias, incluyendo condominios, residencias, proyectos vacacionales y edificios corporativos. Con pasión, excelencia e innovación, brindamos calidad de vida, tranquilidad y confianza a nuestros clientes.
Ainda Invest, SRL es una de las principales empresas en la gestión de proyectos residenciales en áreas turísticas aprobadas por Confotur, como Playa Nueva Romana, Juan Dolio, Casa de Campo y Bávaro.
Cabe destacar que es la única empresa dominicana miembro tanto de la asociación europea como de la americana de gestión de activos, lo que refuerza su compromiso con los más altos estándares globales de excelencia y prácticas profesionales en el sector.
Nuestro equipo posee un profundo conocimiento del sector y una vasta experiencia en la gestión y desarrollo de proyectos en Europa y el Caribe. Estamos colegiados en el Colegio Profesional de Administradores de España y seguimos los estrictos requisitos de las Directivas Europeas en la gestión de activos inmobiliarios.
Actualmente, gestionamos más de 40 proyectos en Santo Domingo, Juan Dolio, La Romana y Punta Cana, en la República Dominicana. Además, ofrecemos consultoría para proyectos inmobiliarios en España e Italia.
Servicios que Ofrecemos
Administración de propiedades inmobiliarias
- Gestionamos residencias, condominios y villas de amplias dimensiones, al igual que condominios residenciales, ubicados en gran parte del territorio nacional.
- Espacios comerciales como fideicomisos o individuales que necesitan la gestión de los arrendamientos y mantenimiento de la instalación.
- Edificios Corporativos de alta gama ubicados en las principales áreas del distrito nacional.
- Proyectos vacacionales de alta gama, mantenimiento del proyecto, supervisión del personal, gestión financiera, alquileres y empleomanía, entre otros.
Especialistas en Apartamentos Turísticos
- Gestión operativa y financiera del condominio.
- Administración del rental pool para maximizar la rentabilidad de los propietarios.
- Supervisión del mantenimiento y conservación de las propiedades.
- Coordinación de servicios de hospitalidad para garantizar la mejor experiencia de los huéspedes.
- Gestión individual de los apartamentos una vez entregados, para su adecuada inserción en el mercado de alquiler turístico.
Administración de parques industriales
- Gestión de parques industriales con un enfoque integral, abarcando el mantenimiento de las instalaciones, supervisión del personal, gestión financiera, la coordinación con empresas suplidoras y el manejo de la empleomanía.
Servicios especiales de Outsourcing
- Soluciones de outsourcing adaptadas a las necesidades de cada condominio, en áreas como: mantenimiento, limpieza, seguridad, empleomanía y otros servicios especializados, a la medida de las necesidades de nuestros clientes.
Somos pioneros en la gestión de proyectos de calidad bajo el régimen CONFOTUR en el País, lo que nos convierte en líderes en este sector.
¿Por qué nosotros?
Empresa más grande de administración
En la República Dominicana.
+14 años de experiencia comprobada
En diversos tipos de activos.
Certificaciones internacionales
Únicas en el país.
Cobertura amplia de servicio de propiedades
Parques Industriales y otras.
Disponibilidad y Respuesta Rápida
Cobertura de todas las áreas.
1 de las 100 mejores empresas de admin.
La única del Caribe.
Nuestros Clientes
Algunos de los clientes que ya depositaron su confianza en nuestro trabajo:
Nuestra presencia se extiende en destinos clave como Juan Dolio, Playa Nueva Romana, Casa de Campo y Punta Cana, y en proyectos emblemáticos del país.
Proyectos Destacados
Edificio Corporativo 2010
Uno de los principales edificios de oficinas de la capital, recibe más de dos mil personas al día y en él tienen su sede algunas de las compañías más prestigiosas del país.
Edificio Corporativo 2015
Cuenta con una excelente ubicación y distintas áreas de oficinas. En el hacen vida importantes entidades financieras y diplomáticas.
Los Altos Casa de Campo
Complejo vacacional de alta gama, ubicado dentro de Casa de Campo compuesto de 15 edificios y un total de 116 viviendas tipo apartamentos.
Isabel La Católica
Vivienda privada de 1,800 m2 de residencia y 4,000 m2 de patio, con acabados de primera calidad, en una de las primeras calles de Las Américas, Zona Colonial.
Villa Palmera
Edificio ubicado en segunda línea de playa en Juan Dolio, cuenta con excelentes áreas sociales, y es una propiedad magnífica para inversión.
Altritempi
Con diseño moderno y vanguardista. Está construido con materiales y elementos que crean una edificación imponente que se sitúa de manera privilegiada en el centro de la ciudad.
Terrazas del Mediterráneo
Edificio con apartamentos de primer nivel donde se encuentran las residencias de algunos embajadores diplomáticos que hacen vida en el país.
Torre Los Rosales
Residencial familiar con una ubicación privilegiada en la Esperilla, con una hermosa área social, área de juegos y un gimnasio equipado.
Nuestro Equipo
Pilar Camarero
CEO / Directora General
Lcda. Comunicación y Graduada en Estudios Inmobiliarios
Durante más de diez años ha trabajado como directora de administración de fondos de inversión y promotoras como Fisher Island y London Internacional Bank. Es colaboradora de ONU-Hábitat y fue distinguida como una de las 50 mejores administradoras de edificios del mundo en Dubái (2018).
José Cáceres
Director Financiero
Lcdo. en Administración y Contaduría Pública
Es el responsable del área de contabilidad y auditoría interna, lleva más de 7 años con nosotros y tiene amplia experiencia en la constitución de proyectos residenciales y hoteleros.
Génesis Torres
Asistente de Dirección
Lcda. Contaduría Pública
Se encarga de dar apoyo a las decisiones de la gerente general, y verificar el trabajo realizado en todos los departamentos.
Gisvel Reyes
Encargada de Contabilidad y RRHH
Lcda. en Mercadotecnia
Encargada del departamento de Recursos Humanos, ha enfocado su carrera en esta área, y supervisa las tareas del equipo de contabilidad.
Luisa Marte
Atención al Cliente y Gestión de Cobros
Lcda. en Administración de Empresas
Encargada del departamento de Gestión de cobros y atención al cliente, cuenta con una carrera intachable en una de las transnacionales más grandes del país.
Jenny Sanchez
Gerente Operacional - Zona Centro
Arquitecta
Desde la co-dirección del Departamento de Operaciones, lidera la gestión de activos con especial enfoque en remodelación y adecuación de espacios.
Hansel De León
Gerente Operacional - Zona Centro
Mtr. en Ing. Industrial
Parte del equipo de co-dirección, combina su formación en Mercadeo y Maestría en Ingeniería Industrial para optimizar procesos y fortalecer la gestión estratégica.
Samuel Pérez
Gerente Operacional - Zona Centro
Ingeniero Civil
Con formación en Ingeniería Civil, aporta un enfoque técnico y práctico en la supervisión de proyectos, asegurando eficiencia y cumplimiento en cada etapa.
José Rodríguez
Gerente Operacional - Zona Este
Lcdo. en Contaduría, MBA
Responsable del Departamento de Operaciones en la Zona Este, supervisa la gestión de activos desde Juan Dolio hasta Punta Cana.
Nuestras Credenciales
Top 100 Mejores Empresas de Administración
En el Congreso Internacional de Administradores de 2018 fuimos reconocidos como una de las 100 mejores empresas de administración del mundo. La única del Caribe.
CEPI - European Association of Real Estate Professions
Somos miembros de la Asociación Europea de Gestores Inmobiliarios y de la Confederación de América.
IFMA - International Facility Management Association
Somos miembros del IFMA, asociación de miembros profesionales para la gestión de instalaciones.
Colegio Profesional de Administradores de España
Estamos Colegiados en el Colegio Profesional de Administradores de España y seguimos toda la normativa exigida en Europa y EEUU.
¿Qué gana tu proyecto con Ainda Invest?
Operaciones eficientes
Desde el primer día bajo estándares internacionales.
Seguridad integral y prevención de riesgos
Implementación de protocolos y sistemas.
Control presupuestario eficiente
Ahorros comprobados por optimización de recursos.
Reducción de riesgos legales y técnicos
Gracias al cumplimiento estricto de normativas.
Equipo altamente calificado y certificado en las normativas internacionales más exigentes
Extintores portátiles
Sistemas de rociadores automáticos
Inspección y mant. de sistemas contra incendios
Sistemas de alarmas contra incendios
Código de Seguridad Humana
Seguridad de redes y CCTV
¿Qué incluyen nuestros Servicios de administración?
Al contratarnos disfrutarás de nuestros servicios básicos
Gestión contable
Toda la gestión contable e impositiva mensual.
Informes mensuales
De la gestión tanto operacional como financiera.
Gestión de cobros
Dpto. exclusivo dedicado a realizar los cobros de la facturación mensual.
Gestión de proveedores
Coordinamos y supervisamos todas las contrataciones garantizando transparencia.
Supervisión del personal
De las distintas áreas, recepción, conserjería, seguridad, entre otros.
Control de las operaciones
Sistemas de alarmas contra incendios.
Revisión de los equipos
E instalaciones de las propiedades como plantas, ascensores, entre otras.
Elaboración de presupuestos
Para el mantenimiento de las instalaciones.
Cómo Trabajamos
En Ainda Invest, nos destacamos por:
Elaboración de Informes Mensuales
Elaboramos informes de gestión que son enviados directamente a los propietarios, garantizando transparencia y seguimiento detallado de cada operación.
- Cuentas por pagar y cobrar
- Control del presupuesto
- Promedio de gastos
- Incidencias reportadas
- Consumos de energía eléctrica
Fichas de Revisión
Semanalmente completamos y revisamos fichas del estatus de equipos e instalaciones, asegurando el correcto funcionamiento de todas las áreas del condominio.
Manuales y Capacitación
Diseñamos manuales de usuario adaptados a cada condominio y ofrecemos entrenamientos trimestrales al personal en temas clave como: uso de plantas eléctricas, manejo de bombas de agua y protocolos de emergencia para ascensores.
Gestión Digital
Utilizamos la aplicación House App como herramienta central de administración.
- Reporte de incidencias
- Registro de invitados
- Reservas de áreas sociales
- Registro de inquilinos de corta temporada (Airbnb)
- Reserva de salones
- Documentos importantes
- Chat de sugerencias y quejas
- Votaciones internas
- Reportar problemas
Agenda Semanal de Prioridades
Cada semana se elabora una agenda operativa que indica las prioridades de la semana y un resumen de las tareas realizadas en las semanas anteriores.
Reuniones Trimestrales con las Juntas Directivas
Realizamos reuniones formales con la Junta Directiva de los condominios, en las cuales se revisa de manera conjunta la gestión administrativa y operativa.
Simulacros de Evacuación
Cada año, realizamos simulacros de emergencia dirigidos por profesionales certificados en normas NFPA, con el objetivo de preparar al personal y residentes para situaciones de riesgo.
Información de Contacto
Av. Gustavo Mejía Ricart #102 Edif. Corp. 2010
Filomena Gomez de Cova #03 Edificio Corp 2015
Pilar Camarero
Directora General
José Cáceres
Director Financiero
Génesis Torres
Asistente de Dirección
Luisa Marte
Cobros y Serv. al cliente
Jenny Sanchez
Gerente Operacional - Zona Centro
José Rodríguez
Gerente Operacional - Zona Este
Hansel De León
Gerente Operacional - Zona Centro
Samuel Pérez
Gerente Operacional - Zona Centro